社区调控规划的原则
（1）合理的人口规模——容量原则
根据《风景名胜区规划规范》，旅游社区的总人口容量测算应包括外来游人、服务职工、当地居民三类人口容量。应符合下列规定:当规划地的居住人口密度超过50人/km2时，宜测度用地的居民容量；当规划地的居住人口密度超过100人/km2时，必须测度用地的居民容量;居民容量应依据最重要的要素容量分析来确定，其常规要素应是:淡水、用 地、相关设施等。一定用地范围内的人口发展规模不应大于其总人口容量，要防止因人口过多或不适当集聚而影响生态与环境；同时也要避免因人口过少或不适当分散而不利于管理与效益。
（2）科学的设施规划——用地原则
在旅游度假酒店品牌策划进行的旅游配套设施建设要科学利用土地、编制合理的土地利用规划。 土地利用规划应包括:第一，土地资源分析评估，对土地资源的特点、数量、质量与潜力进行综合评估或专项评估;第二，土地利用现状分析，应表明土地利用现状特征，土地资源演变、保护、利用和管理存在的问题。第三,明确各类用地的比例，编制用地平衡表，处理好景区用地与生产生活用地之间的关系。

（3）有效的产业配置——效益原则
旅游社区的产业配置要遵循效益原则，在当地资源特色和现有产业布局的条件下追求经济效益的最大化，要增加服务业的比例，促进第三产业的发展，为改善社区居民的生活水平服务。
产业配置过程中要进行经济现状调查与分析，了解经济发展的方向、经济结构及其调整、现有产业空间布局等。提出适合当地经济发展的产业配套模式及保障经济持续发展的步骤和措施，明确各主要产业的发展内容、资源配置、优化组合及其轻重缓急变化;明确经济发展应有利于社区的保护、建设和管理。